福建科學城怎么建？福州高新區重磅規劃
來源：高新院 achie.org 日期：2022-12-16 點擊：次
打造"一帶一環兩核五片區三節點"
空間格局
推進海西科創板塊、
兩園高端制造板塊建設
加速推進“高岐后山舊工業區”改造等項目
探索與春雨醫生、北大醫療
等聯合共建福州分院
推動高新區醫院、融僑國際醫院等建設
引進知名雙語幼兒園、國際中小學
……
12月13日
福州高新區政府官網公示了
《福州高新技術產業開發區國民經濟和社會發展
第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標綱要草案》
提出將福州高新區打造成為
集高新區、大學城、創新城區為
“三面一體”戰略格局的福建科學城
其中部分規劃內容如下——
完善園區空間布局
01
打造"一帶一環兩核五片區三節點"空間格局
“一帶”即濱江創新帶，依托烏龍江、大樟溪優美的景觀，將高新區海西園、三創核心區、生態總部園、數字總部園、南嶼文化創意園等串聯成帶。
“一環”即旅游功能環，將雙龍溫泉、旗山景區、五都溫泉、水西林、南嶼各村歷史建筑群、宗教文化及旗山湖公園串聯成環。
“兩核”即以大學城和海西園為依托的創新核心和以南嶼鎮區水西林、浦口村公建群為依托的公建核心。
“五片區”即海西園創新片區、南嶼鎮片區、兩園高端制造片區、旗山旅游片區和雙龍溫泉康養片區。
“三節點”即位于兩園高端制造片區、旗山旅游片區和雙龍溫泉康養片區的三個服務中心節點。
02
著力推進重大功能板塊建設
大力發展海西科技創新板塊，依托海西園、高岐湖三創核心區優質創新資源，著力提升區域創業載體孵化能力，搭建創新創業服務平臺，強化科技資源鏈接，持續開展前沿基礎研究和產業技術創新。
做大做強兩園高端制造板塊，以生物醫藥和電子信息產業園為產業主要增長區域，以數字經濟、光電、生物醫藥為主要發展方向，打造極具影響力和帶動力的區域優勢產業集群。
03
科學規劃和發展全域旅游
充分發揮旗山國家森林公園、兔耳山風景區等旅游資源集聚優勢，探索舉辦全民健康登山活動、旗山休閑文化節等活動，打造旗山特色文化品牌。
依托區內豐富的溫泉資源，加快培育一批溫泉民宿，謀劃建設溫泉康養基地，推動康養旅游蓬勃發展。
堅持“一村一品”，圍繞觀光旅游、休閑娛樂、農業生產、農事體驗、科普教育等業態，推動雙龍、九都、五都、中溪等統一規劃特色旅游小鎮。
深入挖掘高新區歷史文化名鎮紅色故事、名人軼事等文化資源，推進紅色旅游、主題教育基地等特色景點建設。
提升土地利用效率
01
加快工業用地升級改造
統籌推進騰籠換鳥、舊工業區改造等工作，加速推進“高岐后山舊工業區”改造等項目，推動原有粗放型工業區轉型升級、導入商業配套，通過“退二優二”“退二進三”的方式轉化為研發、生產混合用地。
02
創新新型產業用地模式
爭取福州市支持，探索新型產業用地(M0)、創新型產業用地（M創）等供地模式，發揮新型產業用地配置靈活的特點，推動研發、生產、總部經濟、商業辦公、住宅等功能的集成配置。
嚴格新型產業用地供地監管，探索通過簽署投入產出監管協議、限定分割轉讓比例等方式，杜絕產業地產房產化。
03
爭取擴大園區空間面積
緊抓“福建科學城”建設戰略機遇，積極爭取省級、市級人民政府等相關部門支持，探索“南拓北進”空間布局戰略，北面向上街延伸、南面向南通拓展，加快擴大高新區的區域聯動發展范圍，支撐戰略性新興產業發展、創新創業平臺建設等用地。
推動高新區北向延伸，與大學城、上街形成功能互補新格局，充分激發大學城創新資源集聚區、上街商業配套集聚區、高新區產業集聚區三區協同發展活力。
加快高新區南向聯動發展，探索爭取將南通鎮作為發展聯動區，立足南通鎮土地成本優勢和南通物流園等產業基礎設施，通過跨區域收益分成、物流園和產業園共建共享等方式，整合利用土地、資金、人力等產業發展資源，全力支撐福州市建設現代化國際城市。
爭取國家、省市支持以福州高新區為主體，整合或托管區位相鄰、產業互補的省級高新區或各類工業園區。
完善基礎設施建設
加快完善道路基礎設施，大力推進江濱路、117縣道南港大橋連接工程、旗山大道二期、星湖路、智慧大道、廬隱路、新南大道、高新二路三路等道路工程建設和改造。
深入推進水利工程建設，加快實施星湖、晨胡、江口水閘擴建等工程。
加快構建醫療保障服務體系，探索與春雨醫生、北大醫療等知名醫療機構聯合共建福州分院，推動高新區醫院、融僑國際醫院、南嶼中心衛生院提升工程等醫療項目建設。
穩步推進區內兩園中心小學、閩江師專附中等教育配套項目建設，針對園區高端人才對子女國際化教育的需求，引進知名雙語幼兒園、國際中小學。
在規劃空隙地、遺忘地規劃建設一批微型人才公園、口袋公園，構建城市公園綠地步行五分鐘服務圈。
大力推進保障住房建設
不斷優化住房結構，提供住房科學供給，向中低收入住房困難家庭、青年職工、引進人才、外來務工人員等群體提供滿足各自需求的住房。
加快中海左岸花園人才公寓、南湖公寓等居住配套項目，優化人才居住環境，吸引集聚高端人才。
推進柳浪安置房、南前五都安置房等保障住房項目建設，為拆遷居民提供居住保障。
建立租賃信息服務平臺、嚴格平臺準入，培育住房租賃經營機構，鼓勵開發商將其持有房源向社會出租。
