河北省“中國電谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)”項目
來源：高新院 achie.org
日期：2021-11-12 點擊：次
保定中國電谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設項目屬于產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設施，符合國務院常務會議確定的專項債券資金重點使用領(lǐng)域。該項目的建設，推進產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展，構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)新體系，增加就業(yè)帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展。產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目一般的收入來源于園區(qū)辦公樓、廠房等房屋出租、停車場、廣告位出租等，本項目位于知名企業(yè)云集，以新能源與能源設備產(chǎn)業(yè)為特色，未來是“中國智慧電谷”的保定高新區(qū)，本產(chǎn)業(yè)園區(qū)建成后為入駐企業(yè)提供研發(fā)中心、廠房、辦公樓、停車位的出租及配套相關(guān)服務，收入穩(wěn)定。
未來保定高新區(qū)將以“中國智慧電谷、北部低碳新城”為新時期的發(fā)展愿景，強調(diào)低碳理念引領(lǐng)﹐特色產(chǎn)業(yè)支撐﹐科技創(chuàng)新驅(qū)動﹐新城形態(tài)塑造，建成國際影響力的新能源裝備與技術(shù)中心、國家智能電網(wǎng)產(chǎn)業(yè)先導區(qū)和創(chuàng)新中心、保定市核心增長極和科技新城區(qū)，推進園區(qū)經(jīng)濟總量和收入實現(xiàn)跨越式增長，成為“千億園區(qū)”領(lǐng)軍者。
保定中國電谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設項目位于保定高新區(qū)內(nèi)，項目包括電谷基礎(chǔ)設施建設工程、電谷科技中心、電谷源創(chuàng)智慧中心、電谷科創(chuàng)園分園、電谷金融中心等5部分。其中：保定中國電谷基礎(chǔ)設施建設工程是對整個園區(qū)進行的基礎(chǔ)設施工程，電谷科技中心項目、電谷源創(chuàng)智慧中心、電谷科創(chuàng)園分園項目、電谷金融中心等4個項目是在基礎(chǔ)設施工程實施的基礎(chǔ)上進行拓展園區(qū)功能的項目。
本項目總籌措資金1228408.66萬元，其中申請地方政府專項債券資金150000萬元，占總投資的12.21%；資本金金額為310000萬元，占比為25.24%，滿足《國務院關(guān)于加強固定資產(chǎn)投資項目資本金管理的通知》（國發(fā)〔2019〕26號）的要求，418408.66萬元為自籌資金，占比34.06%；剩余350000萬元通過金融機構(gòu)借款取得。
保定中國電谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設項目收入來源為電谷基礎(chǔ)設施建設工程完成后的土地出讓收入和電谷科技中心、電谷智慧中心、電谷科創(chuàng)分園、電谷金融中心四個產(chǎn)業(yè)園區(qū)（以下統(tǒng)稱“四個產(chǎn)業(yè)園區(qū)”）的運營收益。四個產(chǎn)業(yè)園區(qū)的收入分類為標準廠房、研發(fā)中心和車位的出售、出租等，其分類面積依據(jù)項目規(guī)劃設計、可行性研究報告和業(yè)主單位對出售、出租的安排進行測算，出售、出租單價則依照鄰近完工園區(qū)的市場價格確定。
本項目運營成本主要為員工工資、設備維修費、折舊費、其他費用等。
保定中國電谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設項目位于保定高新區(qū)內(nèi)，保定中國電谷基礎(chǔ)設施建設工程是對整個電谷園區(qū)進行的基礎(chǔ)設施工程，電谷科技中心、電谷源創(chuàng)智慧中心、電谷科創(chuàng)園分園、電谷金融中心等4個工程是在基礎(chǔ)設施工程實施的基礎(chǔ)上進行拓展園區(qū)功能的項目，項目總投資1,228,408.66萬元，本項目建成后，運營期內(nèi)將為電谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)及入駐企業(yè)提供研發(fā)中心、廠房、辦公樓、停車位的出租及配套相關(guān)服務'，完善配套設施，優(yōu)化提升`園區(qū)功能，加速產(chǎn)業(yè)導入，實現(xiàn)產(chǎn)城同步推進、高度融合﹐全力打造功能完善、設施完備、配套齊全的產(chǎn)業(yè)園區(qū)﹐構(gòu)建電谷產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展優(yōu)勢﹐保障專項債券資金還本付息。
